Домакс - Санкт-Петербург

Работаем для Вашей комфортной жизни!

Люди увеличили обычный размер займа для покупки жилья в новостройке на 14%

Аналитики рынка недвижимости отмечают рост ипотечного кредитования за минувший год в целях приобретения жилья. Также отмечается увеличение суммы кредита для приобретения более удобного и качественного жилья.

По некоторым данным за минувший год рост операций совершенных посредством ипотеки увеличился на 45% по отношению к 2011 году. Аналитики сформировали несколько главных трендов по ипотечному рынку минувшего года.
Во-первых, «рост» ипотеки. По заявлениям специалистов практически каждая третья сделка на рынке недвижимости совершается посредством ипотеки.
Во-вторых, смягчение банковских условий по аккредитации новых жилых объектов. Сложившаяся в последние годы стабильность в стране способствует более быстрой продаже квартир в новых объектах. Благодаря этому фирма-застройщик гасит кредит досрочно, что положительно влияет на уверенность банков в этих объектах и как следствие снижение ставок по кредиту.
В-третьих, рост кредитной суммы. Главным образом этот показатель говорит о желании клиента приобрести более комфортабельное жилье, а значит и цена возрастает. Поэтому многие прибегают к возможности взятия кредита. По данным на конец минувшего года средний уровень кредита стал равен 2,8 млн. ₽, что на 14% выше показателя 2011 года.
В-четвертых, весьма высокий первоначальный взнос. По итогам минувшего года около трети клиентов предпочитали гасить в первоначальном взносе 30% от общей суммы, что стало своего рода традицией. Стоит заметить, что желание внести в первоначальном взносе более высокую сумму, нежели минимальный порог, который приравнивается со стороны банка в 10%, исключительно, воля клиентов.
В-пятых, рост ставок по кредиту. За 2012 год повысилась ставка по ипотечному кредиту в среднем на 1%. Первым к этому пришел Сбербанк, а затем и большинство остальных банковских домов.
Все эти события влекут за собой рост приобретения жилья посредством ипотеки, несмотря на увеличение процентных ставок. Ипотека для нашего времени остается единственно возможным вариантом приобретения жилья для большей части населения.